Å lære at et hjemets sidespor inneholder asbest kan føre til at mange huseiere til panikkfrykt for at denne sidespor må fjernes umiddelbart. Helserisikoen ved asbest er velkjent, og vi anbefales godt å utvise forsiktighet når det gjelder byggemateriale som inneholder asbest. Men i virkeligheten bør fjerning av sidespor som inneholder asbest nærmer seg veldig forsiktig. Hvis det er i fred, kan asbestsement og andre byggevarer som inneholder asbest være ganske godartet.
Advarsel
Det er når disse materialene blir forstyrret gjennom saging, sliping eller riving at fibrene blir mobilisert og kan utgjøre en helserisiko hvis de inhaleres eller inntas på annen måte. Hvis slike materialer fjernes, kreves ekstrem forsiktighet og spesielle teknikker, og den bedre strategien er vanligvis å la dem være på plass eller dekke dem opp.
Helserisikoen ved asbest
Det er ingen tvil om at asbestfibre utgjør en helserisiko, og dette er grunnen til at byggematerialer ikke lenger inkluderer dette materialet. Asbest er et naturlig forekommende silikatmineral som kan trekkes inn i et fibrøst materiale som er ekstremt motstandsdyktig mot varme og brann, og som har gode isolasjonsegenskaper. Fram til begynnelsen av 1970-tallet ble det funnet asbest i mange byggematerialer, takket være disse dyder.
Helserisikoen ved asbest har vært kjent i mange år siden begynnelsen av 1960-tallet. Inhalerte asbestfibre har definitivt blitt koblet til en rekke lungesykdommer, inkludert asbestose og forskjellige typer kreft, for eksempel mesothelioma . Ingen nivåer av eksponering for asbest anses som trygge, selv om de som lider av alvorlige asbestrelaterte sykdommer vanligvis er de som har håndtert materialet regelmessig i jobber relatert til produksjon og installasjon av asbest og materialer som inneholder det. Det er imidlertid dokumenterte tilfeller av familiemedlemmer som utvikler sykdommer ganske enkelt ved eksponering for asbestfibre som bæres hjem på klærne til arbeidere.
En kort historie om sidespor med asbest
Asbest-sement er en blanding av Portland-sement forsterket med asbestfibre. Portland sement binder asbestfibre til en hard masse. Asbest sement ble først utviklet i 1905 av selskapet Johns-Manville, som ble en av de fremste produsentene av sement-asbestmaterialer. Bekledningsmateriell og andre produkter som brukte asbestarmert betong fortsatte å selges og installeres allerede på begynnelsen av 1970-tallet, siden man antok at prosessen med å lage asbestsement på en eller annen måte nøytraliserte asbestfibrene. Dette ble senere vist å være usant, da det ble påvist at asbest-sementmaterialer også kunne frigjøre asbestfibre i sin rene form når materialene ble knust, ødelagt eller på annen måte pulverisert. Men asbest-sement ble ikke bare ofte brukt, men var et anbefalt sidespor fra 1940- til 1960-tallet, takket være det brannsikre.
Fordeler og ulemper sidespor med asbest
Tilstedeværelsen av sidespor med asbest bør ikke nødvendigvis sees på som et alvorlig problem. Det er hundretusenvis av hjem og garasjer med dette ytterkledningsmaterialet, og når det er i god form, er helsefarene minimale. Tilstedeværelsen av sidespor med asbest, i og for seg, er ikke en alvorlig ulempe. Landsforeningen for sertifiserte hjemmeinspektører bemerker følgende fordeler og ulemper ved asbest-sement-sidespor:
Fordeler
- Fasader i asbestsement er svært brannsikre og vil ikke brenne eller smelte slik vinyl- og trebekledning er.
- Det motstår termittskader.
- Det motstår råtnelse.
- Den er produsert med teksturer som er ment å simulere utseendet til andre kledningsmaterialer, for eksempel trekorn.
- Det er ganske enkelt å rengjøre og vedlikeholde.
- I motsetning til mer porøse sidematerialer, som trepanel, vil asbestsementbekledning ikke raskt suge opp maling, noe som gjør det lettere å male.
ulemper
- Sidespor med asbestsement er veldig sprøtt og kan lett bli fliset, sprukket eller ødelagt.
- Bruk av en høytrykksspyler for vedlikehold kan sprekke sidespor og føre til fuktinntrenging hvis trykkinnstillingen er høy nok.
- Asbest sement kan være farlig hvis det pulveriseres ved saging, sliping, brudd, etc.
- Det er vanskelig å finne utskiftnings sidespor for reparasjoner.
- Dette produktet kan ikke pusses opp, i motsetning til andre former for sidespor. Trepanel, for eksempel, kan slipes og males på nytt, og sidestykke på sedertre kan sandblåses og farges på nytt. En av disse metodene kan gjenopprette tre i nærheten av opprinnelig tilstand. Men dette er ikke mulig med sidespor med asbest.
- Det anses ikke lenger som estetisk ønskelig.
Hvorfor fjerning bør unngås
Til tross for noen iboende fordeler med asbest-sement-sidespor, og til tross for de iboende farene ved å forstyrre det ved fjerning, insisterer noen huseiere på å fjerne det. Men dette bør vurderes nøye. En bedre strategi kan være å dekke det til med nytt sidespor, som effektivt tetter i asbestmaterialet. Dette er vanligvis den foretrukne metoden for å håndtere byggematerialer fra asbest. De fleste sidesporbedrifter er godt erfarne med teknikker for å dekke over eksisterende asbest-sement ytterkledning med nytt vinyl, aluminium eller en nyere form for fiber-sement ytterkledning. Hvis et ytterkledningsfirma fjerner et ytre lag med ytterkledning og finner et eldre lag med asbest-sement ytterkledning under, er standardprosedyren ganske enkelt å dekke det til med nytt sidespor i stedet for å fjerne det.
Å fjerne asbest-sement-sidespor, i tillegg til helsefarene som er involvert, gir bare mer arbeid til prosjektet ditt og vil koste så mye mer. Fjerning av eksisterende sidespor er ikke en del av estimatene til de fleste sidespor. Selv om de godtar å gjøre dette, vil det være en ekstra kostnad, og selskapet vil sannsynligvis utlevere jobben til et rivningsfirma som spesialiserer seg i fjerning av asbest.
Husk at fjerning av asbestsement ytterkledning ikke er en enkel sak å ringe en lokal entreprenør. Avhengig av lokaliteten din, er sjansen stor for at du trenger spesiell tillatelse og at et spesielt asbestreduksjonsfirma utfører arbeidet. Slikt arbeid kan utføres av en huseier, men spesielle prosedyrer og avhendingsmetoder må følges.
Et hjem som har lukket det gamle asbest-sement-sidesporet med nytt ytterkledning er helt akseptabelt for hjemmeinspektører og eiendomsvurderere, og det har sjelden noen negativ innvirkning på boligverdiene.
Bunnlinjen
Husk disse punktene hvis du er bekymret for sidespor med asbest:
- Hus bygget mellom 1920 og 60-tallet vil sannsynligvis inneholde asbest i noen sementrike sidefliser.
- Det er svært lite sannsynlig at sementisk sidespor installert etter 1973 inneholder asbest. Disse materialene er kjent som fiber-sement ytterkledning, og de inneholder ingen asbest.
- Sement-asbest sidefliser trenger ikke å fjernes bare fordi de inneholder asbest. Det er ingen lovkrav for det, og det er heller ingen betydelig eiendomsfordel.
- Å kutte, slipe eller knekke asbestsementfliser utgjør en tydelig helsefare.
Advarsel
Disse handlingene frigjør asbestfibre i luften, og å puste eller innta disse fibrene er farlig. Hvis du insisterer på å fjerne sidespor, anbefales det å ansette et selskap som spesialiserer seg på å redusere asbest.