Photodisc / Getty Images
Det ydmyke, lave gjerdet: det beskytter oss fra naboene, holder hunden inne og barna i sikkerhet. Og det kan kreve byggetillatelse.
Det overrasker mange huseiere at byggetillatelser ikke bare er begrenset til bygninger. Til og med et gjerde må i de fleste tilfeller være tillatt og godkjent av din lokale jurisdiksjon.
Gjerdetillatelser avhenger av hvor du bor
Tillatelser har en tendens til å være mer påkrevd i urbane metroområder - bortsett fra når de kategorisk ikke er påkrevd på grunn av høydegrenser.
Gjerdetillatelse er ikke universelt. Noen kommuner krever det, andre ikke. Jo mer urban og tett byen din, desto større er sannsynligheten for at du vil bli pålagt å tillate gjerdet ditt. Gjerdetillatelser kan også utstedes enten på by- eller fylkesnivå.
For eksempel, i Seattles King County, hvis du ønsker å konstruere et gjerde i unincorporated King County, må du kontakte fylket. Hvis du ønsker å konstruere et gjerde i en by (det vil si innlemmet), søker du på bynivå. Du finner denne typen ordninger i mange lokaliteter.
Det er overraskende å merke seg at i en av de mest bygde byene i USA, New York City, kreves det ikke tillatelse for gjerder som er under seks meter høye. Skulle gjerdet gå enda litt høyere enn seks meter, er det imidlertid nødvendig med en komplisert tillatelsesprosess, som innebærer utfylling av et tett firesiders skjema.
Faktorer som kan utløse tillatelser
Gjerder som er 3, 5 fot og 6 fot utløser ofte behovet for gjerdetillatelse. Tilbakeslag er ofte 15 fot. Gjerdetillatelse avhenger av materialtypen, høyden og plasseringen av gjerdet. I byer kan du oppleve at gjerder i alle høyder trenger tillatelse.
Et annet scenario er at gjerder på baksiden av hjemmet over 6 fot høye krever tillatelse, og gjerder foran over 3, 5 fot krever tillatelse. For trafikksikkerhet og for å forhindre at lokalsamfunn blir murede festninger, krever planleggingsorganer ofte tilbakeslagsgrenser. For eksempel kan planavdelingen forby gjerder som er 6 meter høye fra å være plassert innen 15 meter fra gaten fortauskant.
Gjerdematerialer kan også lage eller ødelegge en tillatelse. I byer er det vanskelig, om ikke umulig, å få tillatelse til piggtråd eller elektriske gjerder - uansett høyde.
Utenfor byer finner du ofte at gjerder under 6 fot høye ikke krever tillatelse. De landlige, ikke-innarbeidede områdene gir også større spillerom med hensyn til typen gjerde, siden bønder og ranchers har en tendens til å ha spesielle behov for piggtråd, elektriske gjerder og så videre.
Tillatelser er ikke alltid like enkle å få
For en så enkel ting, skulle man tro at det ville være lett å skaffe seg gjerdetillatelse. Men noen tillatende organer krever skisser, planer, fotografier og i noen tilfeller tillatelse fra naboer.
Hvis gjerdet ditt deles av en nabo, kan det hende du må skaffe skriftlig samtykke fra naboen til å bygge gjerdet, siden det kan pålegges lovlig å dele kostnadene for gjerdet.
Imidlertid er det få områder som krever skriftlig samtykke. Californias progressive Good Neighbour Fence Law har som mål å jevne ut forskjeller mellom naboene ved å kreve 30 dagers skriftlig varsel, sammen med detaljer om foreslåtte bygg- og vedlikeholdskostnader, tidslinje og design.
Selv om gjerdeforskrift er en byrde for bystyre, ser de ofte på dette som billigere på sikt fordi det letter byrden for det kommunale domstolssystemet.
Hvorvidt du deler kostnadene for gjerdet med naboen eller ikke, er en annen sak. Som du kanskje mistenker, kan det være splittende å bringe opp temaet gjerder med en nabo.
Gjerdeselskaper kan få en tillatelse for deg
Nok en fordel med å trekke ut gjerdeprosjektet - ingen tillatelse til å trekke.
En fin ting med å inngå kontrakter med et gjerdeselskap for å sette opp gjerdet ditt er at de kan få tillatelsen for deg. Dette er en flott tidsbesparende, men husk at gebyret fremdeles bæres av deg og står i ditt navn.
Ikke alle gjerdeselskaper gjør dette, men et godt gjerdeselskap vil det. Spør dette når du får ditt estimat.