sergey02 / Getty Images
Hver huseier finner ut at de på et eller annet tidspunkt trenger mer plass. Hvor kan du få mer plass? Du kan presse utover og bygge et tillegg, eller du kan gjøre som Zen-mestrene råder, og du kan se innover.
Ser du innover? Ja, hvis du eier et hjem med en kjeller, er det din plass. For de fleste huseiere er kjelleren ikke annet enn et depot for søppel, og selvfølgelig et sted for viktige tjenester som en ovn og varmtvannsbereder. Det er ingen grunn til at du ikke kan rydde søppel og bygge et koselig familierom, medierom eller hjelpesoverom eller hiet.
Ordet med forsiktighet her er at kjellere aldri var ment å være fullt funksjonelle boarealer (med mindre du bor i et nyere hus som allerede tok hensyn til dette). Så du vil ha mange hindringer for å overvinne når du gjør dette tilbehørsrommet til et som er beboelig av mennesker.
La oss se på noen av de grunnleggende du må vurdere før du gjør kjelleren om til et levelig sted.
1. Fuktighet er fiende nr. 1
Hvis du har betydelig fuktighet, kan det hende du ikke en gang kan gjøre ferdig kjelleren. Med "betydelig" mener vi faktisk vannoppsamling. Fuktighet er den faktoren som diskvalifiserer de fleste kjellere. Mindre fuktighetsproblemer kan behandles med vannlås maling, og sprekker kan forsegles med spesiell tetting for dette formålet.
I deler av landet der de fleste hjem har kjellere, kan du stole på å finne selskaper som skal utføre dette arbeidet. Selv om du har en vannstråle som renner langs gulvet og ned i et avløp, kan du løfte gulvet ditt ved hjelp av et underlag som Subflor.
2. Hva vil du bruke det til?
På grunn av sin unike natur, er ikke kjellere til enhver bruk. Kjellere har en tendens til å være kalde, mørke og insulære. Så hvis du bygger kjelleren din som svigermor for en kvinne som elsker sollys, er det ikke en god idé. På den annen side er hjemmekinoene avhengig av lite lysnivå og dempet akustikk for bedre ytelse, noe som gjør kjellere ideelle for denne bruken.
3. Du trenger vegger
Vegger er installert i kjellere av noen få grunner. De gjør plassen mer estetisk behagelig. De gjør det enklere å kjøre elektriske ledninger, og gir rom for å installere stikkontakter. Og vegger forbedrer temperaturkontrollen. Men vegger har ingen strukturell verdi i den ferdige kjelleren. På grunn av de iboende fuktighetsproblemene, kan det være lurt å velge stålbolter fordi de ikke råtner og fordi hver pigge har perfekte dimensjoner. Elektriske ledninger kjøres enkelt gjennom stålborenes forhåndsborede hull, og stålknoller har en ganske kort læringskurve for amatørhusrenovereren.
4. Elektrisk må være oppdatert
Når du er ferdig med kjelleren, vil du mest sannsynlig være påkrevd med kode å oppgi et visst antall stikkontakter. Det spiller ingen rolle hva du vil: du vil fortsatt måtte overholde koden. Likevel har de fleste kjellere ikke dette på plass til å begynne med. Å installere vegger er en praktisk måte å drive elektriske tjenester på.
5. Spesielle oppvarmings- og kjølebehov
I et eldre hus av oss fungerte oppvarming og kjøling perfekt. Om sommeren var kjelleren kjølig siden den lå under bakken. Om vinteren var kjelleren varm siden den huset ovnen. Forhåpentligvis har du en slik ordning. Hvis ikke, er elektriske baseboardvarmere en måte å gi rask varme på. Tenk også på at eksisterende VVS-kanaler kan løpe gjennom bjelkelagene i etasjen over, som du kan benytte deg av i kjellerområdet.
6. Egress: The Life-Saver
Egress (utgangspunktet ved siden av døråpningen) er en viktig faktor hvis du ønsker at kjellerens ombygging skal inneholde et soverom. Som et resultat har mange huseiere blitt kjent for uforståelig side-trinn bygningskoder ved å kalle kjeller soverommene deres med et annet navn: "systue, " "verksted, " osv. Imidlertid er byggekoder på plass av en god grunn: de beskytte enkeltpersoner, så vel som offentligheten for øvrig. En nøye sjekk av din lokale byggekode vil fortelle deg hva slags utløpspunkt du trenger. I så fall må du påta deg den potensielt kostbare oppgaven med å lage et betydelig vindu for å oppfylle dette kravet.
7. God belysning, så det er ikke et fangehull
De fleste kjellere har bare minimal belysning. Men med høydebegrensningene kan det hende at du ikke kan installere noen slags belysning du ønsker. Det er av denne grunnen at lys kan være populære i kjelleren ombygginger. Can-lys gir en betydelig mengde lys, og de stikker pent opp i rommet mellom gulvbjelkene på nivået over.