Bildekilde / Getty Images
Hvis du ønsker å leie en leilighet til deg og dine barn, kan du komme over en utleier eller to som vil informere deg om at bygningen har begrensninger for hvem som kan dele et soverom. Vær oppmerksom på at slike begrensninger for deling av soverom nesten helt sikkert er i strid med Fair Housing Act (FHA) -forbudet mot diskriminering av familiestatus.
Utleiere har rett til å håndheve krav til statens eller byens belegg, noe som kan begrense en leilighet til to leietakere per soverom eller to leietakere per soverom pluss en, for eksempel. Men så lenge planene for deling av soverom ikke bryter med kravene til belegg, skal utleier ikke ha noen rett til å fortelle deg hvilket rom barna dine kan sove i.
Vanlige ulovlige begrensninger med deling av soverom med barn
Mange utleiere vil ikke ha barn i bygningen deres av mange forskjellige grunner. Barn kan skade leiligheter og øke kostnadene for utleiers forsikring. Utleier kan også ganske enkelt mislike barn. Uansett årsak er det ulovlig å diskriminere en familie fordi de har barn. Utleiere har ikke lov til å diktere hvor et barn kan sove. Her er de to vanligste diskriminerende begrensningene for deling av soverom som du sannsynligvis vil møte når du jakter med barn:
- Ingen foreldre med barn. Noen utleiere vil ikke at voksne leietakere skal dele et soverom med barnet sitt. Dette er vanligvis fordi disse utleierne mener at å la barn okkupere sitt eget rom er en bedre foreldrerstrategi.
- Ingen barn med barn. Du kan støte på en utleier som ikke liker ideen om at barn deler et soverom. Eller en utleier kan tillate deling av soverom bare hvis barna er av samme kjønn. Slike utleiere nevner ofte hensyn til moral eller personvern som begrunnelse for sin regel.
Hvorfor betyr det noe?
Hvis en utleier lovlig kunne begrense barnas sovearrangement, ville det påvirke mange familiers boligvalg betydelig.
Se for deg at en enslig mor ønsker å leie en ett-roms leilighet for seg selv og sitt lille barn, men utleier insisterer på at barnet må ha sitt eget soverom. Dette vil bety at moren må leie en to-roms leilighet til en høyere månedlig leie. Hvis mange utleiere hadde en slik regel, kan det ta flere måneder til moren finner en utleier som ville leie en ett-roms leilighet til henne.
Heldigvis for leilighetsjegere hindrer FHA utleiere å lage regler som begrenser valg av boliger for barnefamilier. Som foreldre eller foresatt for barn, må du ta foreldrevedtakene, som inkluderer valg av en soveordning som du føler fungerer best for familien og budsjettet. Loven krever at utleiere skal holde seg utenfor den typen beslutninger.
Forhåpentligvis vil du bare møte utleiere som gjerne lar deg bestemme hvor barna dine skal sove. Men hvis du føler at du har blitt utsatt for ulovlig diskriminering og ønsker å iverksette tiltak, kan du vurdere å forfølge en rettferdig boligklage.