VOISIN / PHANIE / Getty Images
Å finne riktig leilighet og signere en leieavtale er grunn til feiring. Ikke bare kan du begynne å se frem til ditt nye hjem, men du kan være glad og føle lettelse over at innsatsen har lønnet seg og at leilighetssøket er over. Imidlertid er det også tiden hvor du trenger å åpne lommeboka og overlate noen seriøse penger, som kan til sammen gjennomsnittlig være to til fire ganger den månedlige leien, om ikke mer.
Her er en beskrivelse av varene du kan forvente å betale til eller rundt det tidspunktet du signerer leieavtalen for den nye leien.
Advance Rent
Forvent å betale den første månedens husleie, og muligens også den siste måneden, til utleieren ved signering av leieavtalen. Dette kan virke som mye penger på forhånd, men husk at leiekontrakten begynner, og at du uansett må begynne å betale den månedlige leien. Hvis du skylder både leiene til den første og den siste måneden ved inngåelse av leieavtale, har du allerede tatt hånd om 1/6 av den årlige leien (to måneder av 12), og så trenger du bare å betale for resterende måneder på ett års leieavtale når de forfaller.
Depositum
Statene varierer i mengden en utleier kan samle inn fra leietakere som depositum. Det mest du bør forvente å betale er et beløp som tilsvarer en eller to måneders husleie. Hvis du ikke har forårsaket noen skade på leiligheten din utover vanlig slitasje, bør utleieren returnere hele depositumet til deg etter at leiekontrakten er avsluttet. Mange stater krever at utleiere må ha leietakers sikkerhetsinnskudd på en rentebærende konto, noe som betyr at du bør forvente innskuddet ditt pluss renter. (Ikke glem at denne renten er skattepliktig året du mottar den, som en del av inntekten.) Ta en titt på denne praktiske veiledningen til lov om depositum i de 50 delstatene og District of Columbia.
Megleravgift
Hvis du brukte en megler for å få din leilighet, forfaller nå meglerens gebyr. Sørg for at du vet fra begynnelsen av forholdet ditt hvor mye en megler vil belaste, som vanligvis er et beløp som tilsvarer 10% av et års husleie eller en måneds husleie, men som kan variere.
Flytte avgifter
Nesten hver leietaker har noen kostnader for å flytte. Enten det er å ansette profesjonelle flytteledere, leie en lastebil eller til og med ta en haug med venner til en takkemiddag for minivan og innsats, må du betale noe for å få alle tingene dine til ditt nye sted.
Lagringsgebyrer utenfor stedet
Hvis du ikke kan plassere alle dine eiendeler på det nye stedet ditt, og slektninger ikke er så opptatt av å la deg oppbevare gjenstander i garasjen eller loftet, er bruk av et selvlagringsanlegg utenfor stedet et rimelig og populært alternativ. Disse fasilitetene lader vanligvis per måned, avhengig av størrelsen på lagringsplassen du trenger.
Andre avgifter
Utleier kan kreve gebyrer eller innskudd for andre ting, som kan refunderes for deg når leieavtalen utløper. For eksempel kan det hende du får lov til å oppbevare et kjæledyr i leiligheten din, forutsatt at du betaler et depositum for kjæledyr, som kan løpe i nærheten av $ 100, $ 200 eller til og med $ 500 per kjæledyr. Et slikt depositum er rettet mot å hjelpe utleier med å betale for en situasjon der kjæledyret ditt forårsaker skade.
Merk at hvis du trenger å oppbevare en hund, katt eller et annet dyr i leiligheten din som et rimelig overnattingssted for en funksjonshemming, kan det hende at utleieren ikke belaster et depositum for kjæledyr.