Hvis behovene til leiligheten din har endret seg, men du er fornøyd med bygningen og nabolaget ditt, kan det være det perfekte svaret å overføre til en annen leilighet i bygningen din.
Grunner til å overføre leiligheter
Du kan finne ut at du ønsker å overføre til en annen leilighet i bygningen din hvis:
- Husstandens størrelse endres. Du kan vokse ut av leiligheten din og trenger et soverom eller et annet bad til. For eksempel kan en-romsleiligheten din ha vært perfekt for noen år siden, men nå som du har lagt to barn til familien din, trenger du mer plass. Eller du kan være i en situasjon der du ikke lenger trenger all den plassen du har. Dette kan skje hvis du har barn som blir voksne og flytter til et eget sted eller romkamerater som har flyttet ut.
- Din økonomiske situasjon endres. Du kan få en økning og bestemme at du vil bruke ekstrainntektene dine til å bo i mer romslige graver. Eller kanskje du trenger å spare penger ved å nedgradere til en mindre leilighet slik at du kan betale en lavere leie.
Viktige leilighetsoverføringer
Hvis du oppdager at den perfekte leiligheten ligger bare oppe eller nede i gangen, må du huske på følgende punkter før du går videre med å overføre leiligheter:
- La utleier vite at du er interessert i en overføring. Finn ut prosedyren og hva som kreves. Vil du for eksempel signere en ny leieavtale eller endre den nåværende? Trenger du å gå gjennom en ny runde med leietakster? Hvis du har en, må den tildelte parkeringsplassen din endres? Vil du skylde mer som et depositum, eller vil du ha en delvis tilbakebetaling?
- Kom på venteliste. Hvis det ikke er noen leilighet tilgjengelig som oppfyller dine krav, kan du se om du kan legges til på venteliste. Be om et tidsestimat. Bekreft at ventelisten bare er en liste, noe som betyr at den ikke krever noe innskudd og ikke er bindende, hvis du senere skal ombestemme deg.
- Innsjekking med jevne mellomrom. Det er lurt å ringe administrasjonskontoret innimellom bare for å forsikre deg om at du ikke på en eller annen måte har blitt droppet fra listen. Du bør benytte anledningen til å forhøre deg om ventetiden og gi personen beskjed om at du fremdeles er interessert.
- Planlegg trekk deretter. Ikke undervurder tid, krefter eller utgifter som er forbundet med overføring til en annen leilighet i bygningen. Siden du skal flytte inn i bygningen din, er den gode nyheten at du ikke trenger en lastebil i bevegelse, noe som vil gi betydelige besparelser. Avhengig av møbler og andre klumpete gjenstander du kanskje eier, kan det imidlertid hende du trenger å ansette profesjonelle flyttebyråer.
- Begynn å flytte tingene dine så snart som mulig. Hvis den nye leiligheten er ledig, kan du spørre utleier om du kan begynne å flytte eiendeler til den nye leiligheten før leiekontrakten offisielt starter. Selv om dette vanligvis ikke skjer med nye leietakere, kan utleier la deg gjøre det siden du allerede er leietaker i bygningen. Hvis du begynner å ta med gjenstander før leiekontrakten begynner, trenger du nøkkelen samt forsikring om at eiendelene dine vil være sikre. For eksempel vil du vite om entreprenører vil utføre arbeid (for eksempel maling) i den nye leiligheten din, og sørge for at de vet å ikke la døra stå åpen mens du er på pause.
- Forvent å avbryte og sette opp nye verktøykontoer. Selv om du flytter til leiligheten ved siden av, må du huske at du fortsatt trenger å sette opp nye kontoer som om du flyttet flere kvartaler unna. Det kan virke som vondt, men dessverre er det ingen snarveier i denne forbindelse når du overfører leiligheter.
- Gi beskjed til andre om adresseendringen. Det kan være så lite som en enkelt bokstav eller et tall som er annerledes, men hvis du flytter, vil du ha adresseendring. Du må gi beskjed til postkontoret. Sørg også for å informere kredittkortselskaper og andre om endringen. La mail-transportøren, så vel som den gamle leiers nye leilighet, vite at hvis noe skulle komme for deg, er du fortsatt i bygningen, men i den nye leiligheten. Fortell venner og familie om den nye adressen din via en rask e-post eller formell kunngjøring.
- Vær høflig hvis du har endret planene. Hvis du bestemmer deg for å flytte fra en leilighet som ikke er i bygningen din, kan du påpeke utleier at du ikke lenger trenger å være på venteliste. Hvis behovene dine endres og du bestemmer deg for å bo der du er, la utleier vite at du ønsker å bli fjernet fra listen.