For mange huseiere er ikke en kjeller bare en fin ting å ha; det er viktig boareal. Og det er ingen større hindring for at huseiere kan fullføre sine kjellere enn det truende spekteret av en våt kjeller.
En oversvømmet kjeller vil øyeblikkelig avbryte alt det gode etterarbeidet: gulv ødelagt, gips med vann, isolasjon gjennomvåt. Men hva med en kjeller som blir våt i visse områder etter hardt regn? Eller kjelleren med mystiske vannbassenger som ser ut til å komme fra ingensteds?
Her er vanlige problemer og løsninger for våte kjellere laget av betong eller blokk.
1. "Lekker vann" inne i boksen? "
Når en huseier ser vann i kjelleren, er den umiddelbare tanken at det kommer gjennom grunnmurene. Av denne grunn er det lett å være blind for interne årsaker. Det lønner seg å "tenke inne i boksen" - huset "boksen, " mener jeg.
Utelukk alt i kjelleren som rommer eller produserer vann. Mulighetene inkluderer:
- Vaskemaskin.
- Varmtvannsbereder.
- Rørleggerrør over hodet som løper gjennom bjelkelagene.
- Kjellerbad vask, toalett eller dusj.
- Våt bar
2. "Lekker vann gjennom en sprekk i betongveggen eller -blokken?"
Sprekker i grunnmuren er den klassiske gjerningsmannen for vannlekkasje i kjelleren. Ikke alle sprekker fører til lekkasjer. Se etter det åpenbare tegnet (vann) eller den ikke-så åpenbare (kalsiumutblødning som er igjen etter at vannet har fordampet).
Slik løser du det:
Motintuitivt som det ser ut, må du spenne langs sprekken for å utvide den (til omtrent 3/4 ") og utdype den (til omtrent 1/2"). Dette er den eneste måten å få den hydrauliske sementen til å holde seg tilstrekkelig på plass.
3. "Lekker gulvplaten din?"
Ikke bare se opp eller til side for lekkasjer - se også ned. Betonggulvplater er like utsatt for sprekker og lekker som andre områder. Grunnvann kan sive oppover gjennom sprekker i betonggulvet.
Slik løser du det:
Utvid og utdyp sprekken til omtrent 1/4 "-1/2 bred og dyp. Forsikre deg om at kantene på den forberedte sprekken ikke danner en" V "-form; ellers vil tetningsmassen ikke feste seg ordentlig. I stedet, spissidene rette nede eller, enda bedre, utover i bunnen (for å danne en "tomahawk" -form). Fyll med elastomer tetningsmasse.
Elastomer tetningsmasse er ikke det samme som silikon eller malermasse, den typen du kan bruke til vinduer eller baderomsvasker.
Elastomere pinner som vanvittige til betong og mur, og trekker lett fra temperaturen fra -30F til 100F.
4. "Er leddet mellom veggen og gulvplaten lekker?"
Når det gjelder å holde igjen vann, stave noen form for ledd problemer. Fordi veggen og gulvet kan bevege seg med uavhengige hastigheter, kan det oppstå sprekker der de to blir sammen.
Slik løser du det ::
Vann som lekker i dette området kan være et resultat av at overflatevannet perkolerer nedover. Å installere et dreneringssystem kan løse dette problemet. Hvis sprekken er mindre enn 1/4 ", flis løs løse områder med den kalde meiselen og hammeren. Fei løs løse partikler. Påfør elastomert tetningsmasse av uretan i sprekken.
Hvis sprekken er mer enn 1/4 ", vil ikke tetningsmassen gjøre utslaget. Kontakt et stiftelsesreparasjonsfirma.
5. "Lekker vann fra rundt et vindu?"
Vinduer i kjellere gir sjeldent naturlig lys på et ellers mørkt sted. Men vinduer gir også gode lekkasjepunkter for vann utenfra og prøver å komme inn.
Slik løser du det:
Installer vindusbrønnforing og vindusbrønndeksel. Grav ut et vindu godt og legg en foring i dette hullet for å forhindre at smuss og fuktighet trenger inn i hullet. En fin bonus er et vindubrønndeksel for å tette opp hele plassen.