Å male huset ditt er noe av det beste du kan gjøre for å øke fortauskanten, øke dens videresalgsverdi og hjelpe deg med å elske huset ditt enda mer enn du allerede gjør. Men dette gledelige prosjektet kan bli overveldende hvis du går på feil måte. Å ta en informert, målt tilnærming til maleri vil skape et fantastisk hus som er stjernen i blokken.
Store hensyn
Før du skynder deg til hjemmesenteret for malingprøver, bør du først vurdere dette prosjektet i global forstand:
- Enten du gjør det selv eller ansetter en profesjonell, er du å male huset ditt et omfattende, involvert prosjekt. Er du klar for en jobb som er mer et maraton enn en sprint? Hvis malingsentreprenørens estimat er for høyt, er du villig til å påta deg jobben selv?
- Hvorfor maler du huset ditt? Å male for et kommende salg kan bety å velge et fargevalg som appellerer til andre mer enn deg.
- Å male huset ditt en ny farge er en viktig ombygging som ikke lett er reversibel. Bruk ekstra tid på å sørge for at denne fargen er perfekt for deg.
Gjør-det-selv-husmaleri
De fleste huseiere vil gjerne ha et profesjonelt mannskap til å male huset sitt. De dramatisk lavere kostnadene forbundet med å gjøre det selv, frister imidlertid mange huseiere til å prøve å gjøre det alene. I tillegg til kostnadsbesparelser, har husmaling av husholdninger noen uventede fordeler. Når været er gunstig, kan maling utendørs være nesten lystbetont. Hvis du velger å male for hånd fremfor å spraye, kan du hoppe inn i prosjektet i korte perioder som passer bedre inn i timeplanen din.
Ikke glem å slappe av og spille favorittspillelisten din mens du jobber.
Ansette en profesjonell maler
Fordi profesjonelle malere har andre jobber stilt opp, er de motivert for å få jobben din gjort i tide. De fleste proffene jobber i mannskaper, ikke individuelt, noe som gjør jobben enda raskere. Profesjonelle malere eier alle nødvendige malingsverktøy, hvorav noen kan være vanskelig eller kostbart for en huseier å kjøpe eller låne.
Velge en farge
Å velge en malingsfarge til hjemmet ditt er uten argument den beste delen av dette prosjektet. Hus som blir malt for et kommende salg må appellere til flest mulig potensielle kjøpere. Nøytrale farger og farger som passer inn i nabolaget fungerer best for dette.
Ellers velger du en farge du er glad i. Forsikre deg om at den passer til stilen i hjemmet og forbedrer dens strukturelle harmoni. Kjøp malingsprøver i minimum 1-kvart størrelser og bruk denne malingen på minst to sider av huset ditt for å se fargene i forskjellige lys.
Når man skal male et hus
- Fuktighet : Ikke mal en overflate som det regnes direkte på. Men hvis det er regnfull ute og overflaten er tørr, kan du sannsynligvis male huset ditt. Når nivået av relativ luftfuktighet når 50 prosent, skyver du inn i et ubehagelig område, og malingen vil tørke saktere.
- Temperatur : Temperaturen påvirker malingsherdeprosessen. Direkte sol på overflaten kan føre til at malingen herder i uattraktive bølger og krusninger. På den annen side betyr temperaturer under 34 F til 37 F at malingen rett og slett ikke vil tørke.
- Tid på dagen og sesongen : Den beste tiden for utvendig maling er mellom sen morgen (etter at dugnaden har fordampet) og midt på ettermiddagen (tidlig nok til at malingen tørker før temperaturene synker). Sommeren gjør utvendig maleri komfortabelt, men skuldersesonger som sen vår og tidlig høst har en tendens til å ha mindre uttalt temperatur pigger.
Koste
Selve malingen er hovedkostnadene forbundet med å male ditt eget hjem, etterfulgt av de mye lavere kostnadene for verktøy og materialer. Hvis du noen gang raskt har estimert mengden maling som trengs for et interiør, vil ikke den beregningstypen fungere for de mange forskjellige overflatene i hjemmet. Bruk en robust malingskalkulator som påvirker veggtekstur, trim, vinduer og dører. Generelt vil en gallon utvendig maling dekke 350 kvadratmeter.
Profesjonelle malere har forskjellige måter å utstede stillingsbud og anslag på, alt fra en enkelt figur på visittkort til flersideforslag. Forvent at et profesjonelt malt utvendig hjem skal være minst tre ganger dyrere enn en gjør-det-selv-jobb.
Husmalingstips og triks
Før du begynner å male huset ditt, bruk disse tipsene for å få prosjektet til å bli jevnere:
- Bare fordi maling kan fylle ut mindre hull og sprekker, betyr ikke det at den skal . Ta i stedet tid til å fylle skikkelig med kitt eller fyllstoff.
- Hvis du maler selv, er et mentalt triks å tenke på hver side av huset som et eget prosjekt. Det er mindre skremmende på den måten.
- Flat malingsglans gjør at utvendig maleri går raskere enn satengglans fordi maling som blinker, en sløvhet opprettet fra en rad til en annen, ikke er noe problem. På den annen side gjør flat glans det vanskeligere å rengjøre sidespor.
Verktøy og materialer
- Utvendig akryl-latexmaling av god kvalitet
- Trim maling (valgfritt)
- primer
- Trefiller eller tre sparkel
- Malingssprøyte
- Malingsrullesett (rulledeksler, rulle og rulleforlengelse)
- Pensler
- Målebånd
- Laser måleenhet (valgfritt)
- Metallmaling skrapere
- Varmepistol
- Droppkluter, både lerret og plast
- Malers maskeringstape
- Tettpistol og malbar caulk utvendig
- Seks fot stige
- Forlengelsesstige
Inspiser hjemets sidespor
Notatbok i hånden, begynn med en grundig gjennomgang av alle deler av hjemmet ditt utvendig som skal males. Legg merke til hvert hull og sprekk i ytterkanten som må repareres på et grovt kart over huset, sammen med gjenstander som må fjernes, for eksempel takrenner, avløpsrør, skjermer, luftsklaffer og husnummer.
Mål for maling
Mål og noter alle områdene på hjemmet som skal males. Bruk en lasermålerenhet for å måle veggavstander og høyder, multipliser de to for å produsere arealmålinger. Trekk vinduer og dører.
Med målebåndet, finn ut størrelsen på mindre gjenstander som skal males, for eksempel områder under taket (takskjegget), kuppler, gavler og rekkverk. Vindu og dørtrim, hvis de vil ha en annen farge, bør være en separat måling. Kjøp 10% mer maling for å gjøre rede for avfall.
Fjern eller dekk hindringer
Hvis du tar mindre hindringer som husnummer, postkasse, vedlegg som klessnor, sikkerhetskameraer og lys, vil malingsjobben din bli mye bedre og gjøre jobben enklere.
Å fjerne store hindringer som takrenner er bare nødvendig hvis du planlegger å male fascia. Hvis du har hindringer som er for vanskelige å fjerne eller som kan skade huset når det fjernes, pakk dem inn med plastfolie og fest dem med malerteipen.
Løs større problemer
Å male huset ditt gir deg en uventet belønning: et sidebolig utvendig. Dette er på tide å erstatte ødelagt sidespor, fikse delte eller forfalne vindusfliser, erstatte forringede hjørnestykker, endre ødelagte fundamentmurer og mer.
Fjern løs maling
Eksisterende maling som er flassende, svulmende eller på annen måte for svak til å holde neste strøk må fjernes. Bruk malingsskrapere i en rekke størrelser og en varmepistol. Plasser en dråpeduk rett under området og skyv forsiktig inn i det flassende området. Fortsett å skyve til malingen motstår, trekk av den gjenværende delen av maling og kast den. Hvis du arbeider med blybasert maling, må du ta passende sikkerhetstiltak.
Vask huset; Maske
Å vaske et hus for hånd er kjedelig, men gir best resultat. De fleste fagfolk bruker imidlertid en høytrykksvasker. Sett sprayen til det bredeste. Begynn øverst og jobb sakte nedover i horisontale rader.
Etter at huset har tørket grundig, maskerer du vinduer, dører, lys, ventilasjonsåpninger og alt annet som ikke tidligere er fjernet og som ikke vil bli malt.
Caulk og lapp
Legg inn lukningspistolen din med påfyllingsrøret, og klem caulken i tynne sprekker rundt vinduer, dører, ventilasjonsåpninger og andre inntrengingspunkter. La caulk herde i over to timer eller som anbefalt på produktemballasjen. Fyll spiker eller skru hull med tre sparkel eller trefyller. Påfør grunning på lappede områder.
Legg ned malingsstrøk
Få en hjelper for denne delen. Den ene personen bruker malingssprøyten til å legge et strøk maling på huset, ettersom den andre personen følger bak med malervalsen. Dypp aldri rullen i lakken. Start i stedet med et tørt rulledeksel og plukk opp maling som er lagt ned av sprøyten. Denne teknikken er kjent som bakrulling, og brukes av profesjonelle malere for å produsere et strøk med både glatthet i rullingen og hastigheten på sprøyting.
Paint Trim
La minst en dag til malingen å herde før du maler vindu og dørtrim, i tillegg til takskjegg, fascia og andre lignende huselementer. Bruk penslene til å bruke trimmen.