Thomas Barwick / Iconica / Getty Images
Har du lurt på om du vil bli beskyttet hvis din personlige eiendom blir skadet, eller om noen skader seg i leiligheten din?
Leietakers forsikring er en type forsikring designet for personer som leier, i motsetning til å eie deres boareal. Leietakers forsikring kan omfatte dekning av personlig eiendom (for skade på gjenstander du oppbevarer i leiligheten din som du eier) samt ansvarsdekning (for skader). Også kjent som : Leietakers forsikring, leilighetsforsikring.
Hvorfor du trenger leietakers forsikring
Du trenger leieforsikring for å dekke deg hvis noen av dine møbler, elektronikk, bøker eller andre eiendeler blir skadet eller ødelagt. Leietakers forsikring dekker deg også i tilfelle at noen andre blir skadet i leiligheten din eller noens personlige eiendom er skadet og saksøker deg.
Leietakers forsikring er viktig så lenge du leier boligen din. Det gjelder det samme enten du leier en leilighet, leilighet, coop eller hus.
Hvorfor trenger du det selv om utleier har forsikring
Du trenger leietakers forsikring selv om utleier har forsikring. Selv om utleieren nesten helt sikkert har eiendoms- og ansvarsforsikring, dekker ikke utleiers politikk varene du oppbevarer i leiligheten din, og den beskytter deg ikke hvis en gjest blir skadet og saksøker deg for erstatningsansvar.
Kostnad og tilgjengelighet
Leietakers forsikring koster sannsynligvis mindre enn du tror. Det bør gi deg omtrent $ 10- $ 25 per måned, og det kan hende du kan dra fordel av visse rabatter.
Flere toppforsikringsselskaper, som Allstate, GEICO og State Farm, tilbyr leietakers forsikring. Hvis du allerede har forsikring (for eksempel for bilen din) hos et selskap du liker, kan du spørre agenten eller megleren om du også kan få en leietakers forsikring. Husk at det å spare mer enn én forsikring hos samme forsikringsselskap kan spare deg for penger gjennom en "flere linjerabatt."
Slik sparer du penger når du kjøper forsikring:
- Handle rundt for å sammenligne retningslinjer
- Ikke få mer dekning enn du trenger
- Gå med en høyere egenandel
- Spør forsikringsselskapet om eventuelle rabatter (for eksempel for å ha et verneutstyr som en fungerende røykvarsler, for å ha flere forsikringer med samme forsikringsselskap, eller for å være over 55 år og bli pensjonist)
- Betal den totale årlige premien med en betaling (i stedet for i månedlige betalinger, som vanligvis legger avbetalingsgebyr)
- Gå online for å få tilbud. Takk til Internett, det er enkelt å få en eller flere leietakers forsikringssitater uten forpliktelser
Behov for leieforsikring selv om du ikke eier mye personlig eiendom
Leiers forsikring er fremdeles viktig, selv om du ikke har mye personlig eiendom på grunn av erstatningsdelen. Dessuten er sjansen stor for at din personlige eiendom er verdt mer enn du tror. Hvis du ikke har mye personlig eiendom å forsikre, kan du spare penger ved å velge en lavere policygrense.
Faktisk kontantverdi kontra dekning av kostnadsdekning
Hvor mye midler du mottar for skadet eller tapt eiendom avhenger av om du velger en faktisk kontantverdi (ACV) eller dekningspolicy for erstatningskostnader. ACV-dekning betaler for markedsverdien på eiendommen din i øyeblikket før den ble skadet. Dekning av erstatningskostnader betaler deg hele kostnaden for å få en ny vare til å erstatte den som ble ødelagt.
Som du forventer er dekning av erstatningskostnader dyrere enn ACV, men det er vanligvis verdt det.
Tenk for eksempel på hva som ville skje hvis datamaskinen, TV-en eller stereoanlegget ditt ble ødelagt. Hvis du bare hadde ACV-dekning, ville du sannsynligvis ha langt unna det du trenger for å erstatte disse dyre varene på riktig måte.
Midler til dekning av midlertidig flytting
Leiers forsikring dekker normalt levekostnadene dine hvis du midlertidig må flytte på grunn av omfattende skader på leiligheten din. Dette er imidlertid noe du bør bekrefte med agenten din eller megleren før du tar opp en policy.
Leietakers forsikring og flomdekning
I likhet med huseiere, kan leietakere velge å kjøpe dekning for å kompensere dem for tap på grunn av skader som følge av flom, noe som vil omfatte deres personlige eiendommer. Som med andre former for tap, husk at en utleiers forsikring ikke vil kompensere leietakere for skade på leilighetens innhold.
Hvis du er interessert i å få denne typen dekning som en del av leietakers forsikring, er det viktig å diskutere alternativene dine med en forsikringsagent eller megler ideelt når du først handler for leietakers forsikring, som ofte er etter at du er ute etter en leilighet, og du har signert eller skal til å signere en leieavtale. Imidlertid, hvis du allerede har en leietagers forsikring og du vurderer å legge til dekning for skader forårsaket av flom, er det ingen grunn til at du ikke skal kunne gjøre det.
I motsetning til andre farer eller årsaker til tap, er skader fra flom beskyttet ved å kjøpe en egen flomforsikringspolicy, som administreres av National Flood Insurance Program (NFIP). Premiebeløpet avhenger av visse faktorer som dekningen din og leilighetsbyggets flomrisiko, basert på hvor den befinner seg. Som leietaker bør du heldigvis bare trenge beskyttelse for innholdet i leiligheten din, noe som skal være enkelt å passe inn i budsjettet ditt.
Hvordan håndtere et trekk når dekkes av leietakers forsikring
Hvis du kjøper en leietagers forsikring og deretter flytter til en annen leilighet, bør ikke forsikringen påvirkes, i det minste hvis flyttingen er i samme tilstand. Informer forsikringsselskapet om ditt kommende trekk og oppgi den nye adressen din for å sikre uavbrutt dekning.