Få kjøpere til å slappe av med disse enkle baderomsoppgraderingene

Lag et bad som kjøpere må se igjen

Når kjøpere turnerer hjem for salg, ser de nærmere på badene. Kjøkken og bad er to av de viktigste rommene du bør vurdere å iscenesette når du prøver å selge hjemmet ditt. Å oppdatere badet ditt er en av de beste måtene å øke hjemmets videresalgsverdi og appellere til kjøpere samtidig. Hvis du planlegger å flytte snart, kan en renovering gi en høyere investeringsverdi (ROI) eller et raskere salg samtidig som det blir mer praktisk og levelig for deg. For å hjelpe deg har vi listet opp viktige tips du må huske på når du vurderer oppgraderinger på badet.

Evaluer ditt eksisterende bad

Enten baderomsoppgraderingen innebærer mindre reparasjoner eller er en større renovering, er det viktig å dokumentere ideene dine og lage en oppussingsplan og et budsjett. Grupp ideene dine i must-haves - for eksempel reparasjoner og oppgradering av baderom for sikkerhets skyld. Lag også en liste over "ønsker", for eksempel å bytte ut kosmetiske detaljer. Detaljer som oppgradering av utførelse, gulv, VVS-inventar og trekk i skapdører. Ta deg tid til å bla gjennom favorittnettstedene for hjemmelivsstil som inneholder baderomsideer, og turnémodellhjem og showrooms for å samle mer inspirasjon.

Nøytrale fargebad vil tiltrekke seg kjøpere raskere

Søk hjelp fra en profesjonell designer eller entreprenør

Selv om du skal takle ombygningen selv, må du ta kontakt med en ekspert spesielt for jobber som rørleggerarbeid og ledninger. Fagfolk vet hva budsjettet ditt kan romme, og vil gi riktig veiledning for hvordan du kan spare og hvor du kan spytte. Dessuten kan du være sikker på at du ikke faller i gropen av kostbare feil. Hvis du har et stramt budsjett, ser du på pålitelige ressurser som for eksempel baderom - About.com for å hjelpe deg med gjør-det-selv-triks som kan hjelpe deg å spare!

Velg en nøytral fargepalett

Når du iscenesetter badet ditt, er det ikke alle som har samme smak i farger og mønstre. Når du dekorerer og renoverer badet ditt, bruk avtakbare dekorative gjenstander som tepper, håndklær og annet tilbehør. Når du velger permanente inventar, bruk nøytrale farger som nøytrale lys, lysgrønne eller gule er ideelle for bad, da de forholder seg til naturen og kan få oss til å føle oss roet. Husk at hver farge i spekteret har en nøytral versjon av det. Grått eller hvitt lagt i metning til hvilken som helst farge kan skape en nøytral versjon, så ikke tror nøytral betyr bare hvitt eller beige!

Den rette baderomsbelysningen kan forvandle rommet

Forsikre deg om at belysning på badet ditt er ideelt

Akkurat som utendørsbelysning, kan innendørsbelysning forvandle et rom. Av alle rommene i hjemmet ditt, er badet der du bader, steller, frisker opp og avslutter dagen, der boligkjøpere vil se etter god belysning. Legg eventuelt til flere alternativer rundt forfengelighet for å redusere gjenskinn og skygger. Belysning lampetter, pendelbelysning og overliggende belysningarmaturer i omgivelsene skal gi rikelig med forskjellige belysninger. Se på inventar som passer til interiøret og forbedrer badets appell.

Legg til miljøvennlige oppgraderinger på badet ditt

I disse dager vil kjøpere spare energi mens de sparer penger over tid og velger miljøvennlige baderomsalternativer kan hjelpe. Når du oppgraderer badet ditt, bør du vurdere å bytte ut gulv og benkeplater med miljøvennlige materialer som betong, skogbrukssertifisert treverk som er trykkbehandlet for fuktighet, og bruk gjenvunnet produkter når det er mulig. Prøv å erstatte baderomsvinduer med nye energieffektive vinduer, og bruk vanneffektive rørleggerarmaturer.

Baderomsoppbevaring er en varm vare for kjøpere

Gi rikelig med lagringsplass

Lagringsplass på badet er en varm handelsvare for kjøpere som leter etter hjem. Hvis badet ditt ikke gir nok, kan du investere i godt laget baderomsskap eller hyller. Hvis du har luksusen av å legge til vertikal lagringsplass, kan du vurdere å bygge et skapskap opp til taket.

Legg til luksuriøse detaljer på badet ditt

Hvis budsjettet tillater det, kan du vurdere å legge til noen få luksuriøse fasiliteter på badet ditt. Varmeavtrekksvifter og strålende gulvmatter kan plasseres som en stor luksusattraksjon for kjøperne. På samme måte kan hånddusjer, kjortelkroker av kvalitet og spa-jetfly være innbydende og kan gi verdi til badet ditt.

Selv om kjøpere ser på en eiendom i sin helhet før de tar en beslutning, kan badet ditt forsegle avtalen! Når du vurderer oppgraderinger på badet med det formål å videresalg, må du sørge for at den utstråler en ren, komfortabel og rolig atmosfære som lar kjøpere forelske seg i hjemmet ditt umiddelbart.