Prøver du å tiltrekke flere leietakere til din utleieleilighet? Staging teknikker for hjemmet kan hjelpe deg med å skape et mer tiltalende hjem og samtidig beholde leietakere over lengre tid. Tenk på noen av disse tipsene for å hjelpe deg med å arrangere leieboligen eller leiligheten din for leietakere. Det vil være viktig å tiltrekke og velge de beste leietakerne, la disse tipsene hjelpe deg med å skape et innbydende hjem for dem.
Vie noen få hjemmearealer til iscenesettelse
Et mulig alternativ er å bruke en av leilighetene som modellbolig / leilighet for å vise til potensielle leietakere. Store, luksuriøse komplekser har ofte råd til å ha flere, om ikke alle, av sine forskjellige plantegninger tilgjengelig som iscenesatte modeller for å vise potensielle leietakere.
Hvis dette ikke er mulig, er den neste beste ideen for de fleste komplekser å bruke en leilighet til et kombinert Leasingkontor og modellleilighet. Du kan bruke en av leilighetene og sette av ett av rommene på kontoret. Det vil i det minste gi potensielle leietakere en følelse av størrelse, plass og utforming. Et andre soverom, hiet eller familierom ville fungere best for kontoret. Prøv å ikke bruke hovedsoverommet. Om nødvendig kan spisestuen eller stuen brukes. Hvis du tilbyr snacks, vann eller kaffe, kan disse tilbys på kjøkkenet. Scene alle de andre rommene slik de normalt vil bli brukt.
Vurder å bruke en profesjonell hjemstagingstjeneste
En bedre idé og en som til og med kan brukes i komplekser som bare ikke har plass til en modellleilighet, er å ha hver enhet enhet profesjonelt iscenesatt før du oppfører den for utleie første gang (eller i mellom leietakere hvis du allerede er bruker den som en utleie). Du kan leie møbler akkurat lenge nok til å få stedet iscenesatt. Deretter - og dette er kritisk - ta profesjonelle bilder av den iscenesatte utleien.
Det kan være lurt å gjøre en virtuell omvisning. På denne måten, når leietakere kommer for å se på stedet, kan de i det minste se hvordan utformingen ser ut med faktiske møbler på plassen. Du kan også legge ut bilder og virtuell omvisning på nettstedet ditt, slik at potensielle leietakere kan se hvor flott leienheten din ser ut. Ikke glem å ta eksterne bilder, spesielt hvis du har et kompleks. Dette viser hvor godt du vedlikeholder det, og hvor stolt du er over å tilby det til leietakere.
Hjemmetrinns-tips som vil skape en innbydende leilighet hjemme
Hold deg unna sterke farger, bortsett fra som aksenter eller i små doser, og hold stilen fra å være for spesifikk. En av favorittstilene mine for dekorering er tropisk eller toskansk. Det er imidlertid noe å implementere i mitt eget hjem. Det er ikke et godt valg å iscenesette et mellomrom. Når du iscenesetter, ønsker du å appellere til mange mennesker som sannsynligvis har forskjellige stiler.
Veiled leietakere hvordan du bruker hver plass i leilighetsboligen. Et skrivebord, stol og noen bokhyller med bøker er utmerket for hjemmekontor. Legg til noen vindusbehandlinger og nøytrale kunstverk, så har du et potensielt hjemmekontor. Du vil at hovedsoverommet skal være avslappende og luksuriøst. Det skal være en flukt eller trekke seg bort fra en hektisk dag med å jobbe og ta vare på barna og andre hverdagsoppgaver.
Slik scenen flere boligenheter
Hvis du har flere enheter, kan du leie møbler i flere. Bruk den til å mikse og maksimere når du tar bilder og iscenesette hver type enhet. Hvis du iscenesetter et helt ett-roms, skal du bare fase et annet soverom i en annen enhet som har 2 eller 3 soverom.
Du trenger ikke gjøre om på resten av enheten. Hvis du har noen forskjellige planløsninger som varierer veldig, kan det være lurt å iscenesette noen få eller til og med alle (hvis mulig), avhengig av antall forskjellige planløsninger og hvor mye de varierer. En god strategi er å scene rom som bare er en del av visse plantegninger eller enheter. Du trenger ikke å iscenesette resten av leiligheten, siden disse delene sannsynligvis allerede var iscenesatt i andre enheter.