Slik forbereder du deg på en siste minuttvisning

Hold hjemmet klar

Hjemmescenesettingstips er enklere når du har tid til å planlegge. Når du har tid til å declutter, bli organisert, ren og dekorere for potensielle kjøpere å komme for å se hjemmet ditt for salg. Selv om en eiendomsmegler ringer deg i siste øyeblikk, eller en kort varsel kommer inn fra en potensiell kjøper, vil du at hjemmet ditt skal være i topp topp stand. Bortsett fra å forberede huset ditt til de åpne husene og utstillingene ved å fjerne rot, rengjøring og iscenesettelse av hjemmet, er det forskjellige ting i siste øyeblikk du kan gjøre for å gjøre eiendommen din skiller seg ut fra resten. Da ditt neste show kan være tilbudet du har ventet på, sørg for å gjøre ditt beste for å appellere til kjøpere. Her er noen råd om hjemmeoppsamling som kan hjelpe deg med å forberede hjemmet ditt til show i siste øyeblikk.

Forbered ditt hjem for potensielle kjøpere i siste øyeblikk

Det viktigste tipset her er at huset ditt alltid skal være tilgjengelig for visninger. Mens åpne hus er ypperlige i helgene, i løpet av en periode på to eller tre timer, kan mange kjøpere komme inn for å se eiendommen din. Du må vurdere lockbox-show for å gjøre det praktisk for alle. Be noteringsagenten din om å plassere en digital lockbox på inngangsdøren for at andre agenter skal få tilgang til sine kjøperkunder.

Sjekk rundt hjemmet ditt og rydd raskt

Når potensielle kjøpere er på vei, ikke gå i panikkmodus. I stedet, dobbeltsjekke alle apparater, og sørg for at alle gjenstandene blir rengjort og lagt bort. Legg noen friske blomster i vasene, eller sørg for at de nåværende ikke faller. Åpne alle nyanser, spesielt hvis det er på dagtid, og slå på alle lysene. Til slutt, gå gjennom alle rommene og sørg for at alt er i orden. Fjern eventuelt rot.

Forsikre deg om at kjæledyrets områder er rene

Du har allerede sørget for at huset ditt er varmt og innbydende, og at du har gjort alt for å iscenesette det nøye. Men mens du kanskje er klar for det åpne huset ditt, kan den lodne vennen din ha andre ideer. Gjør en inspeksjon i siste øyeblikk for å sikre at de ikke har etterlatt seg noen ubehagelige overraskelser. Fei også gulv med en gummikost og vakuumtepper for å rense opp kjæledyrhår som kan ha samlet seg siden forrige rengjøring.

Decluttering triks

Bare med litt planlegging, kan du raskt rydde veien og blende hjemmekjøperne i siste øyeblikk. Begynn med å lage en masterliste over vanlige rotflekker som kjøkkenbordet, familierommet, lekerommet, benkeplater på badet, sammen med virkemidlene, slik at du umiddelbart kan komme i gang når samtalen kommer inn. Dra også nytte av uventet skjul steder. Når du har det travelt, kan ethvert skjult hjørne som ikke er lett synlig, bli et gjemmested for rotet. For eksempel kan den lille plassen under sofaen bli et øyeblikkelig deksel for bærbare datamaskiner og ledninger. Lær mer tips om fjerning av hjelper gjennom sesongen.

Våkn opp med et viser i tankene

Den beste tilnærmingen til en siste øyeblikk viser er å være forberedt på det før du ringer. I det øyeblikket du står opp for dagen, lager du alle sengene og åpner alle persienner og gardiner. Dette sparer minst noen minutter av rengjøringstiden din når samtalen kommer inn.

Hvis du virkelig vil selge hjemmet raskt, bør du være klar for hva som helst. Det vil være tidspunkter når visninger vil skje med et øyeblikks varsel. Så sørg for å bruke ovennevnte råd og opprettholde hjemmet ditt i det iscenesatte utseendet til enhver tid. Ikke la frokostvasken være i vasken når du drar ut på jobb eller lar sengene være uopplagte. Alt det krever er noe nøye planleggings- og organisasjonssystem.