Leilighetsjakt kan være en stressende opplevelse, og med god grunn. Ikke bare kan det kreve mye av tiden din, men prosessen kan føre til at du føler deg frustrert, skuffet, desperat eller til og med overveldet. For at søket skal være så effektivt som mulig, må du prøve ditt beste for å holde stress utenfor bildet.
Heldigvis er ikke dette så tøft som det høres ut. Her er seks tips for å hjelpe deg med å finne riktig leilighet uten stress:
1. Vet hva du vil. Før du drar deg der ute for å se på leiligheter, kan du ta deg tid til å bestemme deg for hva du vil i en leilighet. Still deg spørsmål som:
- Hvor mange soverom og bad trenger jeg?
- Hvor mye skapplass trenger jeg?
- Hvor viktig er størrelsen?
- Hvor viktig er beliggenheten?
- Er det noen funksjoner - som god utsikt, kronestøping, et oppdatert kjøkken eller innebygde hyller?
- Trenger jeg et sted å parkere en bil eller en bygning der folk som besøker meg enkelt kan parkere bilene sine? Må jeg holde en sykkel i bygningen?
- Hvilke fasiliteter er viktige for meg? Trenger jeg en dørvakt, vaskeri i bygningen eller på gulvet, eller et treningssenter?
- Trenger jeg en bygning som tillater kjæledyr?
Når du stiller deg selv disse spørsmålene, kan du bestemme hva grensene dine er. Hvis du for eksempel trenger å bo innen gangavstand fra der du jobber eller går på skole, kan du se på et kart eller faktisk ta en tur rundt i området, slik at du kan bestemme hvor langt du vil se ut.
Tenk også på om det kan være akseptable alternativer for å imøtekomme dine behov. Si for eksempel at du trenger mye lagringsplass. En bygning som tilbyr en kjelleroppbevaringsplass til hver leietaker ville kanskje være ideell, men det kan ikke være nødvendig. Hvis du ikke trenger å få tilgang til tingene dine ofte, kan det være lurt å leie plass i et nærliggende selvlagringsanlegg.
Når du er i gang med akkurat det du leter etter i en leilighet, kan du jakte mens du har alle kriteriene dine i tankene. Ikke kast bort tid på å sjekke ut oppføringer for leiligheter som ikke passer til regningen. For eksempel, hvis du må bo med hunden din, kan du spørre en potensiell utleier om hun tillater kjæledyr i bygningen sin, eller kommunisere dine behov til megleren din tidlig.
2. Hold fokus og ikke bli motløs. Når du begynner å føle deg frustrert over leilighetssøket ditt, fortvil ikke! Hold deg i stedet fokus og hold øye med prisen. Husk hvor begeistret du var da du startet søket, og prøv å visualisere hvor lykkelig du blir når du har funnet det rette stedet.
Mange leilighetsjegere blir også motløs når de finner det de mener er riktig leilighet bare for å miste til noen som slo dem med et tidligere innskudd. Hvis dette skjer med deg, så fortell deg selv at det ikke var ment å være det, og bare fortsett med det. Så mange mennesker har historier om hvordan de gikk glipp av sin "drømme-leilighet" bare for å avvikle noe enda bedre. Bare tenk at du vil ha en slik historie å fortelle en dag.
3. Sett realistiske mål og forventninger. Det er vanskelig å finne leietakere som kan fortelle deg at de fant den perfekte leiligheten uten mye krefter. Ikke forvent noe annet for søket ditt, så blir du ikke skuffet. På denne måten, hvis du finner en leilighet umiddelbart, flott. Hvis ikke, tar du det bare i skritt og vet at det bare er et spørsmål om tid til du når målet ditt.
4. Lag en handlingsplan med romkameratene dine. Hvis du leter etter en leilighet med en romkamerat, kan du diskutere hva handlingsplanen din skal være. Hvis du begge er for opptatt til å se hver liste sammen, kan du bestemme hvordan du vil skjule tingene opp. Kanskje du veksler dagene hver av dere ser på oppføringer, eller så er dere ansvarlige for å forholde seg til forskjellige meglere. Hvis bare en av dere ser en leilighet og den passerer mønster, kan dere begge komme tilbake for å se den igjen. Hvis du er i et varmt marked der gode leiligheter har en tendens til å gå raskt, kan du bestemme deg for å gå sammen for å besøke de som er mest lovende.
5. Hold deg organisert og skriv gode notater. Når du begynner å se mer enn noen få leiligheter, er det lett å forvirre dem. Hold deg organisert ved å ta gode notater om din jaktinnsats for leiligheten din. Lag for eksempel et diagram (for hånd eller på datamaskinen) som viser følgende:
- en leilighets adresse;
- megler, eier eller leietaker og deres kontaktinformasjon;
- antall soverom og bad;
- fordeler og ulemper;
- eventuelle løfter som ble gitt; og
- tilleggsnotater.
Bruk en trekkspillfil for å holde brosjyrer, annonser, plantegninger, lister, bilder eller annet trykt materiale du har.
6. Still spørsmål. Å velge et sted å bo er en alvorlig sak, så ikke vær redd for å stille spørsmål. Hvis du ikke liker svarene du hører, eller du mistenker at megleren eller en utleier ikke er ærlig med deg, kan du gå videre.
Hvis du besøker en leilighet med en megler og den nåværende leietakeren er hjemme, kan du dra nytte av muligheten. Still leietaker spørsmål som følgende:
- Virker varmen virkelig?
- Får leiligheten for mye eller for lite sol?
- Hvor mye er bruksregningene og andre utgifter hver måned?
- Er støy fra naboreiligheter et problem?
- Tror du bygningen og nabolaget er trygt?
Forhåpentligvis føler du deg allerede mindre stresset bare av å ha lest disse tipsene. Hvis du husker dem når du søker etter din neste leilighet, kan du se frem til en mer behagelig vei mot å finne det perfekte stedet du snart vil kalle hjem.