Branislav / Getty Images
Moderne hjem er praktisk talt alltid bygd av detaljerte tegninger som fungerer som en veikart for fagfolk i byggebransjen som legger grunnlag, reiser strukturen og gjør huset ferdig. Ingen byggefirmaer i dag kan trygt bygge et hjem uten dette vesentlige dokumentet. Dette var imidlertid ikke alltid tilfelle. På begynnelsen av 1900-tallet og før trakk utbyggere sjelden opp den slags detaljerte spesifikasjoner som finnes i moderne tegninger. Husbygging var stort sett et spørsmål om stevne, ved bruk av metoder som ble gitt forbi muntlig. Skriftlige manualer og mønsterbøker inneholdt ofte den disige instruksjonen, "Bygg på vanlig måte."
Men for eiere av eldre hjem som søker å bevare eller gjenopprette dem på en historisk nøyaktig måte, er blåkopier en uunnværlig ressurs for ombyggings- og restaureringsarbeid. Det er enhver boligrenoverers drøm: Du løfter et gulvbord på loftet, eller åpner en muggen gammel bagasjerom og voila - det er de originale tegningene, med dimensjoner, spesifikasjoner og høydetegninger, som viser hvor hvert vindu og dør var opprinnelig ment. Mystikkene i huset ditt er løst, og du har en veikart for reparasjoner og restaurering.
Akk, dette er en drøm som nesten aldri blir oppfylt.
For de fleste av oss er dette bare en drøm.
Husk at huset du bor i i dag kan ha begynt i en mye annen stil. Ikke gå av banen for å se etter planer for en gresk vekkelse, når hjemmet ditt kan ha begynt som en føderal stil. For å komme i gang kan du utforske et sammendrag av Preservation Brief 35, "Understanding Old Buildings: The Process of Architectural Investigation."
Så skal du gi opp jakten? Ikke ennå! Det er flere personer og steder du kan henvende deg til for å få hjelp til å finne originale tegninger til hjemmet ditt:
- Kontakt salgsagenter på ditt eiendomskontor.
- Besøk naboer med lignende hjem.
- Rådfør deg med lokale inspektører, bedømmere og andre bygningsmyndigheter
- Undersøk brannforsikringskart for nabolaget ditt
- Gjennomgå lokale arkiver i det historiske samfunnet - inkludert historiske planbøker
- Se etter arkiverte utgaver eller lokalaviser med eiendomsannonser med enkle planløsninger.
- Online ressurser.
Realtors
Din første henvendelseslinje kan være hos din eiendomsmegler. Hvis huset ditt ble bygget i løpet av de siste 50 årene, kan det hende at salgsagentene på eiendomskontoret kan hjelpe deg med å finne fakta om byggingen. Ofte vil de kjenne de lokale utviklerne og bli kjent med boligstiler i din region.
Fordi eiendomsmeglere håndterer mange hus inne og ute, har de en tendens til å vite om hvilke aksjeplaner som ble brukt i deres lokalitet. Andre navn på aksjeplaner inkluderer katalogplaner, aksjeoppbygningsplaner, aksjehusplaner, postordreplaner og mønsterbokhus. Utbyggere og utviklere vil tilpasse "hylle" aksjeplaner og endre detaljer for å imøtekomme kundens behov, selv om en tilpasset aksjeplan ikke egentlig er et tilpasset hjem. Det er sannsynlig at eiendomsmegleren din vet forskjellen. Noen ganger i amerikansk historie der det var stor etterspørsel av eneboliger, kunne bruk av aksjeplaner spare tid og penger - kostnadene eskalerer med endringer. Mange aksjeplaner begynte som tilpassede byggeplaner for en arkitektklient, og det er grunnen til at du kan se et modifisert Biltmore Mansion i ditt nabolag. Spør eiendomsmegleren din om byens historie og ikke bare husstiler.
Naboer
Sammen med å snakke med meglere, kan du utforske hva naboene dine vet. Det er en grunn til at huset over gaten ser kjent ut. Det kan ha blitt designet av samme person og bygget av den samme utvikleren. Kanskje er det et speilbilde, med mindre forskjeller i etterbehandlingsdetaljer. Å gå tur i naboens haller kan være en god måte å lære om den opprinnelige planløsningen til ditt eget hjem.
Aksjeplaner er assosiert med produksjonshusbyggere, men hvem som helst kan kjøpe aksjeplaner og bygge på en tomt. Planlagte og inngjerdede lokalsamfunn begrenser vanligvis tilgjengelige husstiler, som er aksjeplaner for det samfunnet. Når du kjører gjennom nabolaget ditt, kan du merke mange varianter av den samme viktige planen. Selv om de ikke er unike, kan hus bygget fra aksjeplaner være ganske nydelige. Kataloghus fra Sears, Roebuck & Co. og Montgomery Ward bygget for flere tiår siden er fremdeles populære i dag.
Offentlige tjenestemenn
Offentlige tjenestemenn bør også vite noe om bygningshistorien til byen din eller byen din, så sjekk inn med bygningsinspektøren eller assessorens kontor på rådhuset. I de fleste byer og tettsteder rundt om i verden må byggherrer søke om tillatelse før de begynner på nybygging eller ombygging av et eldre hjem. Denne prosessen sikrer noen sikkerhetsstandarder for beboere og for brannselskapet som beskytter hjemmet ditt. Tillatelser, ofte med plantegninger og høydetegninger, blir vanligvis arkivert på bygningskontrollørens kontor på ditt lokale rådhus. Disse dokumentene er kanskje ikke så langt tilbake, men de kan være nyttige for å lære om endringer som er gjort i huset ditt de siste 20 årene.
Brannforsikringskart
Når du er i rådhuset, kan du spørre hvor du kan se brannforsikringskartene for ditt område. I USA er mange brannforsikringskart tilbake til 1870-tallet. I det minste vil disse kartene indikere det originale konstruksjonsmaterialet (f.eks. Murstein, tre, stein) som ble brukt til hjemmet ditt. Et godt fugleperspektivskart vil også gi en tredimensjonal tegning av hus i nabolaget ditt. Noen ganger er det nok detaljer til å vise bygningenes form og plassering av dører, vinduer og verandaer. Sammenlign funnene dine med Google maps.
Historisk arkiv
Lokale arkiver kan eksistere ved lov om oppbevaring av poster - eller ikke. Mange samfunn opprettholder arkiver med gamle fotografier, bygningsplaner og kart. Disse postene kan hapes i uorganiserte hauger på rådhuset loftet - eller de kan katalogiseres og skrinlegges på ditt lokale bibliotek, museum eller historiske kommisjon. Hvis du er heldig, kan det være en offisiell by- eller byhistoriker som kan gi deg råd i søket ditt.
Historiske kataloger, aviser og reklame
En rekke andre publikasjoner kan også hjelpe deg med å finne vintage tegninger til huset ditt. En kilde er historiske kataloger. Hvis hjemmet ditt ble bygget ved århundreskiftet, er det en god sjanse for at byggherren hentet inspirasjonen fra en mønsterbok. På begynnelsen av 1900-tallet hadde mange amerikanske hus - noen overraskende sammensatte - ydmyke begynnelser som et Sears, Roebuck klar til montering av postordre-sett. Andre fulgte aksjeplaner publisert av firmaer som Palliser, Palliser og Company. Sjekk ut Sears and Craftsman-husene som er annonsert i gamle magasiner og postordrekataloger. Andre kataloger tilbyr en samling planer for hjem fra midten av århundret, for eksempel de mange Cape Cod-husplanene fra 1950-tallet, og storhetstid i den minimalistiske tradisjonen i Amerika fra 1940-tallet.
Å lese gamle annonser kan også gi deg en historisk kontekst for bygningsprosesser fra fortiden. Enkle planløsninger for det gamle huset ditt, eller hus som er veldig like, kan ha blitt publisert i eiendomsannonser. Sjekk det offentlige biblioteket for lokale utgaver av lokale aviser. Sjekk også gårdstidsskrifter og damemagasiner for kjente bygningsplaner.
≈
Online ressurser
I løpet av alt dette som løper rundt, fortsett å utforske ressurser på nettet. Nettsteder som NETR Online, drevet av Nationwide Environmental Title Research, LLC, fortsetter å legge til offentlige poster til databasene sine. Og husk at hvis du leter etter husplaner, er sjansen stor for at det også er noen andre. Sjekk ut noen av forumene som fremdeles eksisterer online, for eksempel Old House Web. Spør vennene dine på Facebook, Twitter og andre sosiale nettverk.
Hvis du ikke har tid til all denne undersøkelsen, eller hvis du ikke liker å forske, tror det eller ikke, finnes det mennesker som faktisk liker å gjøre dette arbeidet. Du kan ansette en ekspert. Blueprints eksisterer kanskje ikke, men alle endringer i hjemmet ditt etterlater seg et spor av bevis. En bygningsprofesjonell (vanligvis en arkitekt eller en bygningsingeniør) kan bruke feltmålinger og andre ledetråder for å gjenskape de opprinnelige planene.
Nå som du vet hvordan huset ditt så ut til, begynner det virkelige arbeidet ... renovering!