Grunnleggende om utskifting av tak

Av alle større husreparasjoner er det uten tvil like viktig å installere taktekking. Selv om et nytt tak ikke er så glamorøst, vil du forstå betydningen av det på en stor måte hvis et gammelt tak svikter, slik at vann kan ødelegge innsiden av hjemmet ditt, fra loftisolasjonen, ned gjennom det omhyggelig ombygde kjøkkenet, rett videre til kjelleren familierom med storskjerm-TV. Færre hjemmeproblemer kan være mer katastrofale enn et mislykket tak.

Utskifting av tak er ikke noe å ta sannsynlig, og det er heller ikke en reparasjon som bør utsettes. Når du føler at taket ditt nærmer seg slutten av levetiden, bør du pusse opp det grunnleggende før du anmoder om bud fra takentreprenører.

De grunnleggende takmaterialene

Ditt valg av takmateriell avhenger ofte av din beliggenhet, like mye som av din egen personlige smak. I noen regioner er for eksempel takbelegg av metall et vanlig valg på grunn av brannmotstand, mens i andre regioner kan de dominerende hjemmestilene kreve et spansk-påvirket flisverktøy. Takhøyde (vinkel) påvirker også typen takmaterialer du kan bruke. For eksempel kan risting av tre brukes til brattere tak, men er ikke egnet for flatere, lave tak.

De vanligste valgene for taklegging av boliger inkluderer:

• Asfaltkomposisjon helvetesild: Disse er billige og lett tilgjengelige, men de er mindre attraktive enn andre alternativer på grunn av deres flate utseende. Dette er den desidert mest populære typen takmateriell.
• Tre rister eller helvetesild: Dette er kostbare, men attraktive helvetesild. De har stor holdbarhet, men er ikke et godt valg i regioner der det er brannfare.
• Metalltak: Metalltak laget av stål eller aluminium har blitt mer populære de siste årene, delvis på grunn av holdbarheten og fordi de er brannsikre. Dette er dyre tak som krever spesialentreprenører for installasjon, men de kan være kostnadseffektive på lang sikt på grunn av deres lange levetid. Flere typer metalltaksystemer er tilgjengelige, inkludert paneler og hevede sømmer og produkter som etterligner utseendet til sammensatte helvetesild.
• Skifer taktekking: Dette er et meget attraktivt, avansert takvalg, men det er dyrt og veldig tungt. Skifertak er ekstremt glatt å gå på og vanskelig å reparere når de er skadet.
• Komposisjonsskifer: Disse syntetiske fliser laget av 95 prosent resirkulerte materialer, inkludert gummi, får stadig større popularitet. De ligner tett skifer og andre former for steinfliser, men er mye lettere og mindre utsatt for skader.
• Leire eller keramiske fliser: Det såkalte spanske stilet med røde fliser er fremdeles vanlig, men er det mest dominerende bildet i Sør-California og Florida, men blir gradvis erstattet av metall og komposittmaterialer som etterligner det spanske flisens utseende. Andre takmaterialer er nå tilgjengelige som oppfyller keramiske fliser sin brannhemmende evne, med mye mindre vekt lagt på taket. Denne typen helvetesild kalles halvtønden fordi den egentlig er en sylinder som er kuttet i halv lengde, omtrent 16 tommer lang.

Rive av eller andre lag?

Det var en gang vanlig å legge et nytt helvetesetak over det eksisterende laget minst en gang, eller noen ganger til og med to ganger. Dette er ikke lenger tillatt i noen jurisdiksjoner, hvor det nå er nødvendig med fullstendig avrivning av forrige taktekking. Selv der det er tillatt med lagdeling, bør det å bruke et nytt lag med helvetesild over det gamle vurderes nøye på grunnlag av fordeler og ulemper:

• Vekt : Hovedargumentet mot å legge ytterligere lag med asfalt helvetesild er at takmaterialene kan bli for tunge for den underliggende takrammen. Dette kan være et strukturelt problem, spesielt for eldre hus. Det sies ofte at et tredobbelt lag med asfalt helvetesild er lik et enkelt lag med skifer helvetesild - en svært tung type materiale.
• Telegrafering : Et annet problem med helvetesild over eksisterende helvetesild er at du i hovedsak gjentar noen av overflateuregelmessighetene som allerede kan være til stede. Hvis du vurderer å sette på et nytt tak, er det sannsynligvis en god sjanse for at du kan få bobler, ujevnheter og bølger som bør utbedres. Å sette nye helvetesild over eksisterende problemer kan gi deg et ganske lite attraktivt tak. En måte å minimere dette problemet på er å gå over det gamle taket og rette opp så mange problemer du kan før du tar på nytt. Det krever ikke mye mer enn en hammer, noen takspiker og en håndfull helvetesild for å korrigere støt, hull og utstående spiker.
• Arbeid og avfallsreduksjon: Den primære fordelen med lagdeling er at det reduserer arbeidet som er involvert. Å fjerne det eksisterende laget og deretter legge et nytt lag, gir mer arbeid i prosessen. Dette er ikke et reelt problem hvis takpersonell takler jobben - de kan stripe de fleste tak om morgenen - men hvis du gjør jobben selv, kan det være et sterkt argument for taktekking rett over det gamle taket.

Kostnadshensyn

Flere faktorer går inn på kostnadene for et tak, og begynner med valget av takmaterialer (alt fra billige tre-tabells asfalt helvetesild til arkitektoniske helvetesild eller skifer). Takentreprenøren du velger, tonehøyde (bratthet eller tak) og kvadratmeter i taket ditt er andre faktorer som påvirker kostnadene. Rock-Bottom, tre-flikers sammensatt tak for et lite hjem kan koste så lite som $ 7000. Nasjonalt koster et typisk tak som bruker arkitektonisk asfalt helvetesild mellom $ 3, 50 og $ 5, 50 per kvadratmeter - en kostnad som inkluderer all riving, tillatelsesgebyr, avfallshåndtering og opprydding.

Typiske gjennomsnittlige kostnader for forskjellige takmuligheter:

• Tre-kategori asfalt helvetesild: $ 7000 til $ 12.000
• 30 år helvetesild: $ 9.000 til $ 15.000
• 50 år helvetesild: $ 11.000 til $ 20.000
• EPDM-gummi: $ 8000 til $ 14.000
• TPO- eller PVC-membran: $ 10.000 til $ 15.000
• Tre helvetesild: $ 14.000 til $ 25.000
• Stål helvetesild: $ 14.000 til $ 25.000
• Aluminiums helvetesild: $ 15.000 til $ 28.000
• Stående søm ståltak: $ 23.000 til $ 30.000
• Naturskifer: $ 25.000 til $ 50.000
• Betongfliser: 20 000 til 40 000 dollar
• Leirfliser: $ 25.000 til $ 50.000

Tenk arbeid uten sesong

Et godt koordinert taktekkingsteam er en fantastisk ting å se på - og det er derfor vi betaler dem for å gjøre takene våre. Mens i de fleste deler av USA den optimale taksesongen er fra sen vår til tidlig høst, er dyktige mannskaper i stand til å forlenge arbeidssesongen, noen ganger til og med takbelegg når snøormer truer. Det er med andre ord ingen grunn til ikke å ansette et dyktig mannskap til å taket ditt hjem i perioder utenom sesongen. Du kan til og med glede deg over lavere priser på disse tidspunktene siden etterspørselen etter arbeidskraft er lav. Trikset bak å få takjobben din skånsom ut i løpet av utenfor sesongen er å ha et stort team profesjonelle taktekkere som kan slå ut arbeidet i timer i stedet for dager, og dermed dra nytte av tørre perioder.

Forstå takprosessen

Du vil være i stand til å ta rådige avgjørelser når du ansetter et takbesetning hvis du forstår prosessen, så vel som sjargongen som brukes i taktekking.

En moderat størrelse, profesjonelt installert takarbeid kan ta bare 3 eller 4 dager. Den overordnede prosessen som følges av takpersonalet går slik:

1. Fjern alle eksisterende helvetesild, legg dem i en rullbar dumpster. Skadet eller gammel dal som blinker og dryppkanting fjernes også på dette tidspunktet. Et godt mannskap vil bruke beskyttende fundamenteringsplanter og busker under avrivning og vil bruke magnetiske verktøy for å hente spiker og metallgjenstander fra plenen.
2. Foreta mindre reparasjoner på taket hvis det er i god stand. Hvis ikke, bytt ut dårlig trevirke med ny kryssfinerplatting eller 1 x 6 kappplater, avhengig av hva som gjelder din type tak.
3. Installer isdamningsbeskyttelse i regioner som krever det. Ice beskyttelsesmembran er et syntetisk vanntett barriere materiale designet for å forhindre at smeltende is støtter seg opp under helvetesild og trenger gjennom hylsteret, der fuktigheten kan forårsake alvorlig skade.
4. Legg asfaltbeleggspapir over takbelegget. Laget med takpapir skaper en indre barriere mot at vann trenger inn i huset. Rader med takpapir er overlappet når de går oppover mot toppen, og blir normalt klistret eller stiftet på plass.
5. Bruk drypp av metall som drypper rundt takkanten, både takfotens sider og gavelsidene. Metall dryppkanten er spikret på plass over takpapiret eller isbeskyttelsen.
6. Bruk om nødvendig nye daler som blinker langs områdene der to takplan møtes. Dalen som blinker er typisk spikret fast til takdekket og forseglet med takpapir.
7. Påfør flis helvetesild, start ved takskjegget og jobb oppover mot toppen. Der takventiler blir installert, installeres disse etter hvert som helvetesildet går mot toppen.
8. Bruk blinkende rundt alle områder der det kan komme lekkasjer inn i huset - mot skorsteinen, rundt takvinduer og stabelåpninger, osv. Blinkende installasjon kan skje som en del av takinstallasjonen, forekomme når rekkene med helvetesild beveger seg oppover på takdekket.
9. Installer møneutløpet. Denne kontinuerlige luften langs toppen av taket vil hjelpe luftsirkulasjonen på loftet og kan være en integrert del av utmattende varm luft og forhindre vinterisdammer. Det kan hende at det ikke er montert ventilasjonsåpninger på eldre tak, men det er en god ide å installere dem hver gang et hus blir re-taket. Hvis mønehull ikke er praktisk, bør det være andre typer tak eller gavlhull som er installert for å gi luftsirkulasjon på loftet.
10. Fullfør den endelige opprydningen og trekk bort rusk. Har installasjonen inspisert og godkjent av en bygningsinspektør?

Taktekkingsvirksomheten bruker noen spesielle terminologier når man estimerer materialer til en takarbeid.

• Begrepet firkant , når det brukes i taktekking virksomhet, er en enhet. En kvadrat tilsvarer 100 kvadratfot.
• Helvetesild kommer i bunter . Tre eller fire bunter med helvetesild vil vanligvis dekke et kvadrat med takbelegg.