Konfrontert med utsiktene til et $ 75.000 fullskala kjøkkenoppussingsprosjekt - entreprenører, designere, som fraflytter huset i flere måneder - begynner mange huseiere å lure på om det finnes billige ombygginger.
Når du husker noen få ting, kan du oppdatere plassen din for et mye lavere budsjett. Tenk på disse velprøvde hemmelighetene til billig kjøkkenoppussing. Hvis du bruker alle disse ideene, kan du enkelt hogge 40 prosent eller mer av kjøkkenrenoveringsregningen.
1. Behold kjøkkenavtrykk
De fleste kjøkken kommer i en av flere forhåndsbestemte former; få kjøkkendesignere noen gang gjør noe annerledes, hovedsakelig fordi disse formene fungerer så bra. Enten det er enveggs kjøkkenoppsett, korridor eller bysse, L-form eller U-form, fungerer ditt eksisterende kjøkkenoppsett sannsynligvis bedre enn du kanskje tror. Problemet kan være mer i ordningen av tjenestene dine innenfor den formen enn selve formen.
2. Hold apparater på plass eller flytt beskjedne avstander
Alt som innebærer flytting av rørleggerarbeid, bensin eller elektrisk vil legge til budsjettet og tidslinjen. Dette fungerer ofte hånd i hånd med konseptet om å beholde kjøkkenets fotavtrykk - men ikke alltid. Du kan beholde fotavtrykket, men likevel ende opp med å flytte apparater over alt. Du kan imidlertid fremdeles flytte noen apparater uten å flytte tilkoblingene deres. For eksempel kan en oppvaskmaskin vanligvis flyttes til den andre siden av vasken, fordi vaskemaskinens tilkoblinger faktisk kommer fra det sentrale punktet under vasken, og det spiller ingen rolle om det er på høyre eller venstre side.
3. Funksjonell gulv
Sammen med baderom er kjøkken en plass der gulvet virkelig trenger å utføre. En mindre attraktiv elastisk eller keramisk flis som gjør jobben godt, kan være et kompromiss over et high-end hardved som suger opp søl og tapper budsjettet. Vinylark eller fliser er billige og en enkel DIY installasjon. Trenger du virkelig den toskanske marmoren? Uansett hva du gjør, må du sørge for at gulvet motstår vann, selv om det ikke nødvendigvis trenger å være vanntett. Laminatgulv kan ofte installeres over eksisterende gulv, og unngår behovet for riving.
4. Installer off-the-rack-skapet
Aksjekjøkkenskap blir bedre og bedre hele tiden. Ikke lenger blir du tvunget til å velge mellom tre melamin-ansikts sponplater skap. Det er enkelt å finne kjøkkenskap fra steder som The Home Depot, Lowe's og IKEA i standardstørrelser for langt billigere enn tilpassede bygg, og nesten enhver hovedentreprenør eller altmuligmann kan installere det. En annen snarvei er refacing av skap.
5. Kjøp beskjedne, men effektive benkeplater
Kjøkkenbenkeplater kan bryte budsjettet ditt. Betong, rustfritt stål og stein kan bli kostbar. I stedet bør du vurdere keramiske fliser eller laminat benkeplater.
6. Unngå elektrisk kraftig opptur
Hvis du kobler til kjøkkenet helt igjen, kan du ta opp 25 prosent eller mer av budsjettet. Hvis det eksisterende systemet ditt er trygt og kan bære den nåværende belastningen, kan du vurdere om du virkelig trenger store, strømforsugende apparater som doble ovner, superstore elektriske serier og tilleggsapparater som søppelkomprimatorer.
7. Hold deg unna tillatelser
Det er ikke slik at tillatelser koster mye penger. Snarere er alt som krever tillatelse et signal om at denne jobben har skrapet opp kostnadene dine. Rørleggertjenester, elektrisk og skiftende yttervegger innebærer alle tillatelser.
Du bør ikke unngå å tillate det der det er nødvendig. Skal i stedet ned ombygningen til det punktet hvor tillatelse ikke er nødvendig.
I noen områder er det for eksempel ikke nødvendig med tillatelse for å legge flisegulv. Men å legge til strålevarme under flisen utløser tillater det, og skaper en dominoeffekt. Med mindre du er en selvsikker amatørelektriker - korrekt sertifisert av din jurisdiksjon til å utføre amatørreparasjoner - krever tilførsel av strålevarme vanligvis en faktisk, lisensiert elektriker.