Selger du huset ditt snart? For å få den beste prisen, ta deg tid akkurat nå for å gjøre den klar. Selv om du kanskje må takle noen grunnleggende reparasjonsproblemer først, kan disse enklere kosmetiske forbedringene hjelpe deg med å polere hjemmet ditt og sette tonen for et raskere salg.
Husk å legge deg i skoene til en potensiell kjøper før huset ditt er oppført for salg. Se kritisk på plassen din for å se hva som kan oppdateres, ryddes eller graneres opp. Mange ganger er det enkle fikser som vil utgjøre hele forskjellen.
Begynn med disse seks tipsene.
Sett rot i lagring
Hvis du har en minimal dekorasjonsstil og parerte eiendeler, kan du hoppe over dette tipset og gå videre til nummer 2. For resten av oss er det imidlertid gjentatt at det å gjemme hjemmets gode funksjoner bak hauger med rot bare vil gjøre det vanskeligere for at kjøperen skal bli forelsket i hjemmet ditt. Sett sammen alt du ikke skal bruke i løpet av de neste månedene (inkludert feriepynt, sesongmessige klær eller sportsutstyr, gamle leker osv.) Og send det til et lagringsanlegg. Når du er inne på det, kan du ta en titt på møblene dine og fjerne alle deler som ser mindre ut enn perfekte eller få et rom til å føles overfylt.
Stil bad og kjøkken
Et hus er laget av mange rom, men de fleste eiendomsmeglere vil fortelle deg at de to som folk ser først og husker mest, de to som selger flere hjem enn noen andre rom, er badet og kjøkkenet. Så hvis du ønsker å selge nå, må du sørge for at disse to rommene får litt ekstra omsorg og oppmerksomhet. Selv når en hel ombygging ikke er i kortene, er det fremdeles noen enkle ting du kan gjøre. Prøv å tapetsere badet ditt for et nydelig nytt utseende. Og på kjøkkenet vil du bli overrasket over å se hvor mye du kan oppnå med riktig motbakke.
Fjern utdaterte vindusbehandlinger
Kjedelige gardiner, revet vindusfarger eller bøyede mini-persienner vil ikke gjøre noe for å selge et hjem raskere. Fjern disse utdaterte gjenstandene og erstatt dem med enkle, hvite mini-persienner eller tre-persienner som er skreddersydde i et hjemmesenter. Dette er en ganske enkel løsning som kan friske opp rommene på bare en helg.
Installer skapsystemer
Overfylte skap fylt med klær og husholdningsartikler gjør at det ser ut som det ikke er nok lagringsplass. I stedet, gå gjennom skap og lagre (eller gi bort) alt som ikke er nødvendig for øyeblikket. Når skapet er tomt, installerer du et skapsystem fra et hjemmesenter og fyller på akkurat nok av tingene dine slik at skapet ser organisert ut, men ikke rotet.
Utstillingsvindu tregulv
Slitte, skitne eller dårlig fargede tepper kan slå av kjøperne på få sekunder. Hvis du har tregulv, er reparasjonen enkel. Riv teppet ut og utsett treverket. Kjøpere trenger ikke å lure på hva som er under teppet, og vil sannsynligvis elske utseendet og patinaen på tregulv.
Maling
Det sier seg selv at alvorlige feil i malingsjobben på veggene dine vil måtte dekkes, men dette handler om mer enn vedlikehold. Mer enn noe annet trenger en potensiell kjøper å kunne se seg selv i rommet, og veggenes farge har mye å gjøre med hvor tydelig den visjonen kan være. Når du maler om igjen med en hensikt om å selge, er nøytrale farger best. Men det betyr ikke at alt begynner og slutter med hvitt. Det finnes et antall nøytrale farger, inkludert en rekke beroligende gråtoner som kan være akkurat det du leter etter.