4 typer hustillegg for å legge til mer plass

Hustillegg kommer i noen få grunnleggende typer for å imøtekomme huseieres behov for boareal, pris og stil. Hustillegg varierer fra lave kostnader, gjør det-selv-solrom som bare minimalt kan kalles tillegg til dyre konvensjonelle tilleggsstørrelser i full størrelse. Garasjekonvertering kan til og med legitimt kalles tillegg siden det blir lagt til så mye boareal på en gang. Tillegg kan koste så mye du vil. Noen oppfyller eller overgår kostnadene for selve hovedhuset.

Alt du trenger å vite om ujevnheter

• Konvensjonell hus tillegg

  

  Et konvensjonelt hustilskudd er en flerromsstruktur som er bygget på siden av et hus og som er permanent åpen mot hovedhuset. Når det er bygget godt nok, blandes et hustilskudd i hovedsak inn i og blir selve huset.

  Et hus tillegg kan ha mange typer områder: flott rom, spisestue, familierom, bad, gjesterom eller hovedsoverom. Sjelden er et kjøkken lagt til tillegget, med mindre tillegget er ment å være en leilighet.

  Selv om det er dyrt, med kostnader som sjelden dypper under fem tall i et hvilket som helst marked, gir hjemmetillegg i full størrelse typisk høy verdi i forhold til byggekostnadene. Prosessen med å legge til et konvensjonelt tillegg til huset ditt er lang og vanskelig. Ofte hjelper det å tenke på at du i utgangspunktet bygger et mini-hus, komplett med alt av husfang, godt eller dårlig: arkitekt, entreprenør, tillatelser, ledninger, VVS, rørleggerarbeid, endre ordrer og mer.

• Romtillegg eller støt ut

  

  Et romtillegg eller støt ut er et enkeltromsstruktur bygget på siden av et hus ment for en enkeltfunksjon, for eksempel et soverom eller bad. Noen ganger utvides det bare størrelsen på et enkeltrom på det eksisterende huset.

  Et romtillegg eller husstøt ut er et tillegg som er skalert langt ned. Det kan være ytterligere 50 kvadratmeter lagt til kjøkkenet ditt, slik at du kan klemme inn på en kjøkkenøy. Eller du kan utkonkurrere noen meter til tynn luft for å gjøre en trang spisestue til et behagelig sted å spise og omgås.

  Romtillegg og ujevnheter legger ofte ned en ny taklinje, med en skurstil eller flatt tak. Selv om disse typer tillegg er billigere enn konvensjonelle tillegg i full størrelse, er de ikke billige. De er fremdeles underlagt byggekoder, tillatelser og inspektører.

• sunroom

  

  
  
  Et solrom er et tillegg til siden av huset som vanligvis er et tilleggsareal. Solrom kan vanligvis stenges fra hoveddelen av huset med dører.

  Solrom er ikke et alternativ til et konvensjonelt tillegg. Mindre enn et tillegg i full størrelse er sunrooms ofte laget av forhåndsfabrikkerte materialer som aluminium og termisk motstandsdyktig glass og montert på stedet. Noen ganger er sunrooms pinnebygd av trelast, betong og andre materialer som brukes til å bygge selve huset, noe som resulterer i et solid bygd område som visuelt matcher det eksisterende huset.

  Solrom benyttes aldri som permanente soveområder. Kjøkken og bad er aldri installert i solrom. Siden sunrooms ikke, etter kode, er designet for å være permanente levende strukturer året rundt, er visse funksjoner mulige som ikke er mulig når du bygger et konvensjonelt tillegg. For eksempel kan solrom bygges med overdimensjonert glass og annen innhegning som det ikke er mulig med et konvensjonelt tillegg. Det er heller ikke behov for solsenger med oppvarming eller klimaanlegg.

• Garasjekonvertering

  

  En garasjekonvertering er en tilknyttet garasje med ett eller to kjøretøy som er gjort om til et boareal ved å legge gulv, bytte garasjeport med en solid vegg og installere et tak. Vanligvis blir garasjekonverteringer stuer eller soverom.

  Garasjer er fristende å konvertere til oppholdsrom. Den grunnleggende strukturen som består av vegger, fundament, betonggulv og et tak er allerede der. I tillegg er en rekke elementer som trengs for boarealer som strøm og et par vinduer allerede på plass eller delvis. Noen garasjer har allerede gips på piggene, noe som gir en mindre oppgave å gjøre. Men garasjekonverteringer kan komme med noen ulemper. For en kan det være vanskelig å estetisk og funksjonelt blande konverteringen med resten av huset. Store systemer som VVS og VVS er vanligvis ikke på plass, så de må installeres. Garasjekonvertering har lav videresalgsverdi, og hus uten garasjer er vanskeligere å selge.